• ※ 申請受付は終了いたしました。
• １．概要

神戸住環境整備公社が管理する公社賃貸住宅及び付帯施設（以下、「公社賃貸住宅等」という。）において、発生する一般修繕工事及び緊急修繕工事を行い、適正で良質な施工や速やかに対応を図ることができる修繕工事等認定業者（以下、「認定業者」という。）を募集いたします。

今回の募集は、令和6年4月から公社賃貸住宅等の修繕を担当する認定業者を追加公募するものです。

 

認定業者は住戸内や施設に入り、居住者の方に直接応対しながら、適切かつ経済性も考慮しながら限られた時間・期間内に工事を行う必要があります。また、休日や夜間の緊急的な修繕及び地震、台風、火災等突発的に発生する災害に対応するため、協定期間中速やかに緊急対応を行う体制を構築していただくことになります。認定業者が行った施工内容が、直接居住者の方の生活に影響しますので、十分な経験と技術力を有し、賃貸住宅の管理に関する規定に基づく個人負担などについて居住者に対し適切かつ親切で丁寧な対応をとることが求められます。

 

公社では、こうした経験や実績があり、速やか且つ的確に工事を行うことができる業者を認定することにより、居住者サービスの向上を目指すこととしており、募集要領の定めに基づき、申込者の資格要件を審査し、実績や施工体制等を総合的に評価して認定業者を選定いたします。

 

業者の皆様におかれましては、この募集要領をよくお読みいただき、内容をよくご理解・ご承諾のうえ、お申込みいただきますようお願い申し上げます。

 

• ２．対象業務の事業名称及び期間

事業名称 ： 令和５年度 修繕工事等認定業者の公募

事業期間 ： 令和６年４月１日 ～ 令和7年9月30日（予定）

         以後は、当公社が毎年実施する評価評定の成績により契約更新あり

 

• ３．認定業者の選定方法

認定業者の選定は一般公募し、申込者から提出のあった書類を審査し、参加資格を満たした申込者の中から総合評価点を算定し決定します。

 

• ４．公募に関する資料

(1) 募集要領

令和5年度 修繕工事等認定業者公募 募集要領

(2) 別紙一覧（公募募集要領に添付）

別　紙 1 　 総合評価方式による総合評価点の算定方法

別　紙 2  　申込み業種に必要な公社入札等参加資格について

別　紙 3  　質疑書

別　紙 4  　修繕工事等認定業者公募申込時の提出書類チェックリスト

別　紙 5  　公社賃貸住宅等一覧　R5（2023）年度

(3) 関係資料一覧

関係資料1　令和3・4年度 公社賃貸住宅等修繕実績（件数・発注額）

関係資料2　主な夜間・休日等 緊急連絡受付内容（業種別）

関係資料3　令和5年度 電気設備 一般・緊急修繕協定書（公社修繕単価表含む)

　　　　　  令和5年度 機械設備 一般・緊急修繕協定書（公社修繕単価表含む)

(4) 様式集一覧

様式第1号　令和5年度 修繕工事等認定業者公募申込書

様式第2号　工事実績調書

様式第3号　修繕工事実施体制調書

様式第4号　体制評価回答調書

様式第5号　産業廃棄物処理に関する計画書

様式第6号　指定給水装置工事事業者の登録番号届 兼 排水設備指定工事店の登録番号届

様式第7号　辞退申立書

 

◆ 上記 (1)～(4)の一括ダウンロードはこちら

 

• ５．スケジュール

日　　　程	内　　　容	備　　　考
令和５年１２月８日（金）～１２月２５日（月）	募集要領等の公表（当公社ホームページにて）
令和５年１２月８日（金）～１２月１３日（水） ※質疑の受付は終了しました	質疑受付期間（当公社指定のEmailアドレスにて受付）	最終日は17時まで
令和５年１２月１８日（月） >>質疑回答のダウンロードはこちら	質疑回答の公表（日時は予定、当公社ホームページ「お知らせ」にて）	14時以降
令和５年１２月１９日（火）～１２月２５日（月） ※申込受付は終了しました	認定業者申込み受付（郵送による申込み、公社窓口での申込み）	平日9時～17時まで
令和６年２月初旬頃	認定業者決定 【通知の発送及び公社ホームページ「お知らせ」にて公表。なお、ホームページでの公表は認定された業者のみ】
令和６年３月中旬頃	認定業者と協定書締結
令和６年４月１日（月）～令和７年９月３０日（火）	協定期間（予定）

 

• ６．お問合せ先・郵送先・窓口

〒653-8768

神戸市長田区二葉町５丁目１番32号　新長田合同庁舎８階

一般財団法人神戸住環境整備公社　住環境部住環境推進室事業係（公募担当）

TEL: 078-647-9803　受付時間　平日9～17時まで